アメリカの流通・小売りの専門誌のチェーンストア・エイジ(Chain Store Age)社が7月25日に発表した、経験型で注目されている米国の商業施設トップ５をご紹介します。このランキングは、同社の読者を対象に調査されたもので、大型のショッピングセンター以外の施設もノミネートされています。
1位 【ロサンゼルス】ウェストフィールド・センチュリー・シティ（Westfield Century City）
ロサンゼルスのウェストフィールド・センチュリー・シティは１９６４年にセンチュリー・スクエア・ショッピングセンター（Century Square Shopping Center）としてオープンし、２００２年にウェストフィールドがオーナーとなりました。その後、２００４年と２００９年の大規模改修が行われ、センター名も現在のウェストフィールド・センチュリー・シティ（Westfield Century City）となりました。２０１５年に更に約１０億ドルを投入し、よりアップスケールなショッピングセンターへの大規模リノベーション工事が始まり、最も古いゲートウェイ・ウェスト・ビルディング（Gateway West Building）とメイシーズ(Macy’s)のエリアを取り壊し、新たに２層および３層の小売りスペースを建設しました。また、新たな旗艦店舗として、２フロアのメイシーズが２０１７年４月、３フロアのノードストロム(Nordstrom)が２０１７年１０月、更に西海岸初のイータリー(Eataly)が２０１７年１１月にオープンしています。他にも、高級フィットネスクラブのエキノックス・フィットネス（Equinox Fitness Club & Spa）など、物販以外のテナントも入居しています。また、事前に専用アプリでパーキング予約をすることで、入場チケットを受け取ることなく、入庫から支払いまでオンラインで完結する「スマート・パーキング」を導入するなど、シームレスなサービスの提供も行っています。
ウェストフィールドのリーシングの責任者(VP)であるデビッド・ラディック（David Ruddick）氏は、「センチュリー・シティをロサンゼルスの小売業の拠点としたい」と話し、更にセンチュリー・シティを「小売りのリゾート」と表現しています。ハリウッドからも至近に位置しており、ショッピングのデスティネーションとしてだけでなく、ファッションショーやコンサートなど、様々なイベントのハブとしても注目されていることも、1位となった要因かもしれません。
2位 【ヒューストン】リバー・オークス・ディストリクト（River Oaks District）
マンハッタンのフィフス・アベニューを凝縮したような商業施設ですが、コンシェルジュ・サービスや、「スマート・パーキング」なども取り入れられており、ヒューストニア・マガジン（Houstonia magazine）社は「すばらしいライフスタイル・デスティネーション」と評価しています。
3位 【オハイオ州 ウェストレイク】クロッカー・パーク（Crocker Park）
クロッカー・パークは2004年にオハイオ州のウェストレイクにオープンした複合商業施設です。オフィススペース、ホテル、高級アパート、レストラン、ショップなどが欧州の街のように並んでおり、IMAXシアター、アンソロポロジー、トレーダー・ジョーなどの小売店も軒を連ねています。
4位 【テキサス州 プラノ】プラノ・マーケット・ストリート（Plano Market Street）
ダラス郊外のプラノに位置するセンターです。旗艦店であるスーパーマーケットのマーケットストリートのほかに、ジムやヨガ、テコンドー等のフィットネス施設が充実しています。
5位 【カリフォルニア州アーバイン】
ロサンゼルス郊外のアーバインにあるリージョナル・ショッピングセンター（RSC）です。アメリカ最大級の大きさを誇る「サウスコースト・ プラザ」の商圏内に位置しながら、サウスコースト・プラザには希薄なエンターテインメントという分野に目をつけ、レストラン街、ゲームセンター、物販専門店を充実させてきた商業施設です。現在では年間1,700万人もの人々が訪れる一大ショッピングセンターとなりました。
ランキング1位に選ばれたウェストフィールド・センチュリー・シティは、現在募集中の流通視察セミナーにて訪問予定のショッピングセンターです。興味のある方はぜひツアーへのご参加をご検討ください。
(2018.07.31配信)
